Neden Kıbrıs'ta Yatırım Yapmalıyız?
Kuzey Kıbrıs, Türkiye’ye yakınlığı, Akdeniz iklimi, doğası, ve ekonomik fırsatları ile yatırımcıların ilgisini çeken bir destinasyon haline gelmiştir. Bir ada ülkesi olarak, özellikle Türkiye’den yatırımcılar için birçok avantaj sunan Kuzey Kıbrıs, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip bir yer olarak öne çıkıyor. İşte Kuzey Kıbrıs’a yatırım yapmayı düşünenler için bazı önemli nedenler:
KKTC yatırım yapmak için en kazançlı ülkeler arasında gösteriliyor.
- Gayrimenkul Alım Satım ve Kiralamada Sterlin Bazlı Ekonomi
Kuzey Kıbrıs’ın ekonomik yapısının bir diğer önemli özelliği, gayrimenkul işlemlerinin büyük ölçüde İngiliz Sterlini (GBP) üzerinden gerçekleşmesidir. Bu, özellikle Türk lirasının dalgalandığı dönemlerde yatırımcılara güvenli bir liman sunar. Mülk alım satımı ve kiralama işlemlerinin sterlin üzerinden yapılması, yatırımcılar için sağlam ve istikrarlı bir getiri potansiyeli anlamına gelir. Kiralık mülklerin sterlin bazlı kira getirisi, yüksek döviz kazancı sağlayarak Kuzey Kıbrıs’ı cazip bir gayrimenkul yatırımı destinasyonu yapmaktadır.
- Türkiye’ye Yakınlık
Kuzey Kıbrıs, Türkiye’ye sadece birkaç saatlik mesafede yer almaktadır. İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerden düzenli uçuşlarla kolayca ulaşılabilir olması, hem yatırımcılar hem de turizm açısından büyük bir avantajdır. Bu yakınlık, yatırımcıların mülklerini yönetmek veya projelerini takip etmek için sık sık ve düşük maliyetle seyahat etmelerini mümkün kılmaktadır.
- Akdeniz İklimi ve Doğal Güzellikler
Kuzey Kıbrıs, yılın büyük bölümünde güneşli günler sunan tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ilıman kışlar ve sıcak yazlar, adayı dört mevsim yaşanabilir kılarken, adanın zengin doğal güzellikleri ve el değmemiş plajları da yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Karpaz Yarımadası’ndaki bakir kumsallar ve Girne’nin tarihi limanı gibi bölgeler, yatırımcıların hem tatil yapabileceği hem de mülk sahibi olabileceği cazip alanlardır.
- Uluslararası Eğitim ve Kolejler
Kuzey Kıbrıs, eğitim konusunda da oldukça ileri bir seviyededir. Adada birçok uluslararası okul ve üniversite bulunmaktadır. Bu okullar, yabancı öğrenciler için dünya standartlarında eğitim sunarken, yerel halk ve yatırımcılar için de büyük bir avantaj sağlar. Çocuklarının kaliteli bir eğitim almasını isteyen aileler için bu okullar önemli bir tercih sebebidir. Aynı zamanda öğrenci nüfusu, kira getirisi açısından da avantajlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
- Yaşam Kalitesi ve Güvenli Ortam
Kuzey Kıbrıs, sunduğu yüksek yaşam kalitesi ve güvenli ortamıyla da yatırımcıların ilgisini çekiyor. Ada, düşük suç oranlarıyla bilinen sakin ve huzurlu bir yaşam alanı sunuyor. Özellikle Türkiye’den gelen yatırımcılar için bu huzurlu ortam, çocuklu aileler ve emeklilik planları yapanlar açısından cazip bir unsur.
Kuzey Kıbrıs Avantajlı Yatırım Projeleri
Kuzey Kıbrıs’ta yatırım yapmayı düşünenler için avantajlı projeler! Gelişen gayrimenkul piyasası, düşük vergiler, turizm potansiyeli ve stratejik konumuyla Kuzey Kıbrıs, yatırımcılara büyük fırsatlar sunuyor. Detaylı bilgi ve projeler için hemen inceleyin!
Girne Karşıyaka Denize Komşu Villa Projesi
KIBRIS İSKELE LONG BEACH REZİDANS PROJESİ
KIBRIS İSKELE ULTRA LÜKS YAŞAM PROJESİ
KARPAZ MODERN YAŞAM KONUTLARI
GİRNE ALSANCAK MERKEZİ KONUMDA KONUT PROJESİ
KIBRIS ALSANCAK’TA MODERN KONUT PROJESİ
FULL DENİZ MANZARALI LÜKS KONUT PROJESİ
KIBRIS İSKELE BOĞAZ’DA YENİ YAŞAM PROJESİ
Sıça Sorulan Sorular
Evet, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın alabilir. TC vatandaşları, Kuzey Kıbrıs’ta bir adet villa/müstakil ev, bir Kıbrıs dönümüne kadar (1338 m²) arsa veya üç adet daire satın alabilirler.
Mülk alım süreci oldukça basittir. Öncelikle beğendiğiniz mülk için bir satış sözleşmesi imzalanır ve belirli bir peşinat ödenir. Ardından, Kuzey Kıbrıs hükümetinden “Yabancı Mülk Alım İzni” alınması gerekir. Bu izin genellikle en fazla 2 ay sürebilir, ancak süreç tamamlandıktan sonra tapu devri gerçekleştirilir.
Evet, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları Kuzey Kıbrıs’ta mülk alımı için kredi kullanabilirler. Eğer mülkün tapusu hazır ise, tapu türüne ve bankaya bağlı olarak mülkün değerinin %70-75’i oranında kredi sağlanabilir. Kredi koşulları, faiz oranları ve vade süreleri bankaya göre değişiklik gösterebilir, bu yüzden kredi başvurusundan önce bankalarla görüşmek önemlidir.
Yaşamak veya uzun vadeli kiralama amacıyla Girne ve Girne’nin batısındaki Alsancak, Lapta ve Karşıyaka bölgeleri oldukça popülerdir. Bu bölgeler, hem sakin yaşam alanları hem de sosyal olanaklarıyla öne çıkar. Tatil evi veya günlük kiralama amaçlı yatırım yapmak isteyenler için ise İskele bölgesi ideal bir tercihtir. İskele, özellikle turistik amaçlı ziyaretçilerin yoğun olduğu bir bölge olup, günlük kiralamalar için yüksek talep görmektedir.
Evet, Kuzey Kıbrıs’ta mülk kiralama oldukça kârlı olabilir. Sterlin bazlı kira getirisi sayesinde yatırımcılar döviz geliri elde edebilir, bu da Türk lirasının değer kaybettiği dönemlerde yatırımcılar için büyük bir avantaj sağlar.
